القروض و المرابحة و التورق
السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
مع قرب صدور قرار الرهن العقاري
و الذي بدوره يمنح للبنوك ثقة كبرى بأسراها ممن تورط في تيار الدين
و بدوره ستناطح أسعار العقار عنان السماء
قمت بالتجوال بين البنوك لنتعلم و نحذر من ألاعيبهم المزيفة و لجانهم المالية المرتزقة
فإذا بي أرى الناس مقبلين على نظام التأجير المنتهي بالتمليك للعقار
النظام الفاشل
و الفكرة الغبية
فإذا ما كان القرض على مدى 15 سنة فاحسب حساب أن المبلغ البنكي قد تضاعف عليك
و بحسب قناعتي
أرى أن مالك العقار أولى بهالمبلغ من البنك المحلي
أي أن الإيجار عند شخص أرخص بكثير من الإيجار المنتهي بالتمليك البنكي
و الشيء المضحك أن من شروط العقار أن يكون خاليا و عمره لا يقل عن 10 سنوات و لا تمنح عليه تفويض تأجير للغير :3ajeeb: و داخل النطاق العمراني
و عند بحثي عن عقار بهذه المواصفات لم أجد أفضل من أرض بور
تفرش به خيامك و زلّك
و تهيجن بتالي هالليول :)
أين صندوق التنمية العقاري
لم لم يتبن تلك القروض و تكون بدون فائدة
أم أنه يتعارض مع مصالح كبار التجار و هذا قد يؤدي إلى أمور لا تحمد عقباها
قد اخبرني أحدهم أن هناك تجارات معينة لا تستطيع فيها منافسة فلان و فلان و فلان
كل أنواع التجارات محتكرة على فلان و فليتان
أزمة الحديد و الأرز و الأسمنت و الشعير و غيرها
تقدم الكثيرين للاستيراد من بلدان اجنبية بأسعار زهيدة
و توقفت حملاتهم في الميناء تحت عقبة المواصفات و المقاييس
الموضوع بين اياديكم ....
----------------
أبو فهد الهمزاني
